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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案居家愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網編譯何昆霖 綜合外電】
《Reuters》報導，歐洲股市終場小幅上漲作收，市場觀望等候聯準會利率決議。
歐股主要指數在零售與礦業類股上漲帶動下全面收高。法國零售業者 Casino 宣佈將賣出部份房地產換取超過 20 億歐元現金，股價隨之上漲超過 6%。
礦業類股包括 Anglo American (AAL-GB)、嘉能可 (GLEN-GB)、BHP Billiton (BLT-GB) 也均上漲近 2%作收，單日表現領先大盤。
BayernLB 股票分析師表示，目前投資人正持續抱持觀望態度等候聯準會利率決策結果，他們分析認為不論最後升息與否，歐洲股市未來 6-12 個月之內將在歐洲央行寬鬆貨幣政策支撐下維持穩定。他們不認為聯準會利率決策會讓大盤突然逆轉長期走低，但警告投資人小心單日市場波動。
泛歐指數 Stoxx 600 上漲 0.24%，收在 360.43 點。
英國 FTSE上漲 43.40點，或 0.72%，收在 6061.19 點。
德國 DAX上漲 18.88 點，或 0.18%，收在 10469.26點。
法國 CAC 40上漲 10.27 點，或 0.22%，收在 4624.67 點。
『新聞來源／鉅亨網 』
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